KI-generiertes VideoEin guter Aufenthalt beginnt vor der Tür.
Persönlich auf Borkum · Digital für deinen Betrieb
Dein Alltag gibt die Richtung vor
Ankommen soll sich einfach anfühlen.
KI-generiert
KI-generiertDie Portale kassieren mit
Portalgebühren gehören zu deinen Vertriebskosten. Ein direkter Buchungsweg kann die Abhängigkeit reduzieren. Wie groß der wirtschaftliche Vorteil ist, zeigt ein Blick auf deine tatsächlichen Abrechnungen.
Stammgäste finden dich nicht
Stammgäste brauchen einen einfachen Weg zurück zu deinem Haus. Eine eigene Website bündelt aktuelle Informationen und ermöglicht den direkten Kontakt.
Jede Anfrage ist Handarbeit
Verfügbarkeit prüfen, antworten, Bestätigung schreiben, Anreise erklären, WLAN-Passwort durchgeben, um eine Bewertung bitten. Bei jedem Gast, jedes Mal. Genau diese Kette lässt sich verbinden: Buchung rein, Bestätigung, Anreise-Infos, Gästemappe und Bewertungsbitte raus. Ein Assistent nennt Gästen freie Zeiträume und nimmt Wünsche auf.
KI-generiert
KI-generiertPassende Leistungen
Was dein Betrieb braucht.
Und was es kostet.
Wir starten dort, wo es in deinem Alltag wirklich hilft. Umfang und Zusammenspiel stimmen wir im Digital-Check ab.
Website mit Direktbuchung
Deine Gäste finden dich über Portale, aber ein direkter Buchungsweg fehlt. Eine eigene Website gibt deinem Haus einen eigenständigen Auftritt und macht Direktanfragen möglich.
KI-Agent
Anfragen, Anrufe und Mails kommen, wenn du keine Hand frei hast. Ein Assistent nimmt sie an, beantwortet, was freigegeben ist, und übergibt den Rest mit Zusammenfassung an dich.
Automatisierung
Wiederkehrende Anfragen, Gästeinformationen, Reservierungen und Belege binden Zeit. Ich verbinde deine Programme, damit Informationen weiterfließen und du weniger doppelt erfassen musst.
Betreuung
Website, Automatisierungen und Assistenten brauchen jemanden, der sie am Laufen hält. In der Betreuung übernehme ich Wartung, Updates, Anpassungen und die Kontrolle der Abläufe.
Klar vereinbart. Persönlich begleitet.
3 Schritte
im Digital-Check: klar priorisiert, mit Aufwand und erwartetem Nutzen.
1 Ansprechpartner
für Beratung, Umsetzung und die vereinbarte Betreuung.
290 €
kostet der Digital-Check in deinem Haus. Bei Beauftragung einer Umsetzung angerechnet.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Provision bei Booking und Airbnb wirklich?
Das hängt vom Portal, deinem Vertrag und dem Gebührenmodell ab. Eine pauschale Prozentzahl wäre für deinen Betrieb wenig hilfreich. Wir nehmen deine tatsächlichen Abrechnungen als Grundlage und berücksichtigen bei Direktbuchungen auch Kosten für Zahlungsabwicklung, Buchungssoftware und Betreuung.
Lohnt sich eine eigene Buchungsseite gegenüber Booking und Airbnb?
Eine eigene Seite schafft einen zusätzlichen direkten Buchungsweg. Ob sie sich wirtschaftlich lohnt, hängt von Buchungswerten, tatsächlichen Portalgebühren, Reichweite und laufenden Kosten ab. Im Digital-Check schauen wir auf deine Zahlen und entscheiden, welcher Umfang zu deinem Betrieb passt.
Wie bekomme ich mehr Direktbuchungen für meine Ferienwohnung?
Eine klare Website, ein aktueller Belegungskalender und ein einfacher Anfrage- oder Buchungsweg schaffen die Grundlage. Ein gepflegtes Google-Unternehmensprofil und der direkte Kontakt zu Stammgästen können zusätzliche Zugänge eröffnen. Welche Maßnahmen wirken, beurteilen wir anhand deiner Anfragen und Buchungen.
Wie automatisiere ich die Gästekommunikation?
Wir legen zuerst fest, welche Informationen Gäste wann brauchen. Das angebundene Buchungssystem kann dann Bestätigung und Anreiseinformationen auslösen. Häufige Fragen lassen sich mit freigegebenen Inhalten beantworten. Individuelle Wünsche, unklare Angaben und Ausnahmen werden an dich weitergeleitet.
Kann ein Assistent Gästen die Verfügbarkeit meiner Ferienwohnung nennen?
Ja, wenn dein Belegungskalender oder Channel-Manager eine Schnittstelle bietet. Der Assistent liest die freien Zeiträume, nennt sie im Chat oder am Telefon und nimmt den Buchungswunsch auf. Die Bestätigung gibst du frei, oder wir verbinden sie mit deinem Buchungssystem, damit sie automatisch rausgeht. Preise und Sonderwünsche bleiben bei dir.
Was ist eine digitale Gästemappe und was muss rein?
Eine Seite, die der Gast per Link oder QR-Code auf dem Handy öffnet: WLAN, Hausregeln, Müll, Heizung, Notfallnummern, Tipps für die Insel. Sie ersetzt den Ordner im Regal und die Anrufe wegen des WLAN-Passworts. Inhalte änderst du einmal, alle Gäste sehen den neuen Stand.
Was kostet eine Website für eine Ferienwohnung?
Bei mir ab 2.500 Euro als Festpreis, inklusive Belegungskalender, Anfrage oder Direktbuchung, Bildern, Texten und Einrichtung bei Google. Eine bestehende Seite überarbeite ich ab 1.500 Euro. Dazu die Betreuung ab 149 Euro im Monat, wenn du willst, dass sich jemand kümmert. Was genau du brauchst, klären wir im Digital-Check, der wird angerechnet.
Der nächste Schritt beginnt im Gespräch.
Erst der Digital-Check, dann entscheidest du.
Eine Stunde in deinem Haus, 290 Euro, bei Beauftragung angerechnet. Du bekommst einen Bericht mit drei nächsten Schritten und weißt, ob sich eine eigene Buchungsseite für dich rechnet.